别墅算不算普通住房？
别墅（Villa），正确的译法是“乡间别墅”或“城郊别墅”，是一种洋房类型的住宅，区别于公寓、四合院等。 据《现代汉语词典》(第7版)，“墅”本指田野间草木茂盛的地方（多用于诗文中描写环境）；“ Villa”这个拉丁字母拼写的单词本意是指“村庄”或者“田野里的房舍”。所以“乡间别墅”比“城郊别墅”更贴切，后者容易让人误解为在城市里利用闲置土地建设的独栋小楼。 从建筑形态上看，虽然国内现在出现了很多豪华的叠拼、联排别墅，甚至少量六联排、九联排产品，但最基本的别墅仍然由多层建筑组成。一般1-3层，也有4层的。
严格来说，这些多层建筑必须满足下面的条件才能被称为别墅： ① 单幢房屋
② 有院落
③ 不临街（对公共道路不再承担无间隔开放的建筑义务，如开设门面房，设大门等）
④ 院子大小无所谓 其实，别墅和住房的区别不在于面积的大小，因为很多时候，同样是一套房子，装修得非常好，住进去也很舒适，但它并不适合作为别墅来设计。
关键还是看它的性质。别墅是具有明确功能性和明确社会属性，且具有私密性的独立型房屋。它是相对于普通住宅而言，在舒适度上更胜一筹，在私密性方面，则比一般住宅有更多的要求。