上海基准利率是多少？
2019年12月公布的上海房贷利率是首套房5.88%（基准利率4.9%+央行基准利率上浮10%），二套房6.37%（基准利率4.9%＋央行基准利率上浮20%） 。（以上数据来自腾讯新闻) 目前，我国法定基准利率由中国人民银行规定，自2015年10月24日起，中国人民银行将贷款基准利率调整为浮动利率，参考基准为一年期LPR。
2019年的两次降息让我国的贷款利率又下调了0.75个百分点，而这也是改革开放以来最大规模的降息。 当然，对于上海房贷利率来说，这两个降息都还遥远，现在的房贷政策依旧保持不变，不管是首套还是二套，利率均为基准利率上浮10%或20%。 那什么是基准利率呢？从定义上来说，基准利率是最权威的利率标准，它是由中国人民银行统一指定的商业银行存款利率和贷款利率。
根据我国的实际情况来看，目前我国的基准利率有两种，一种是整存整取定期存款基准利率，另一种是贷款基准利率。 根据央行的规定，金融机构在基准利率的基础上加点形成贷款市场报价利率（LPR）。也就是说当前银行给企业以及个人的贷款利率=LPR利率+加点组成。其中加点数值的确定与贷款类型、期限长短和风险高低有关，但加点的上限和下限都有明确的规定。 值得注意的是，虽然央行给出了基准利率，但是各商业银行可以根据自身情况设定加减点，因此大家在办理房贷的时候，会看到合同中约定贷款利率是基准利率上浮多少多少。