上海松江房价多少?
首先,作为一个在松江生活了7年的土著,觉得还是有资格来回答这个问题的(毕竟外地人也不少)。 松江的房价,按照区域划分,大致可以分为6个等级。
1、9w以下,如松江南站板块的张江松江园区,9号线直达,小区距离地铁口大概500-800米。适合通勤张江上班的人群。小区品质也还不错。比如美绿森林,三期目前均价才8.8万/平方;
2、9-10w左右,如广富林的绿地海珀东华,11号地铁线延伸段,附近就是大学城和松江图书馆,环境很不错。不过此楼盘面积比较大,3房4房偏多,总价高;
3、10-11w,这一部分有松陵花园、景瑞江山悦等,离地铁站距离都在1公里左右,好在小区周边有公园(方塔园),离大学城也不远,总体居住环境不错;
4、11w-12w,这一级别的二手房主要有文诚花园、中山名苑等,小区环境和周边配套都较好;
5、12w-13w,这个级别主要是指联排别墅,比如佘山原墅、复地九月森林等。价格主要是受到地段的影响,整体与周边新房子相比略低;
6、13w以上,这一类主要指的是联排别墅以及一些独栋别墅,比如中骏雍景府等,价格在13-14w之间。 至于新房的价格,目前主力供应的是新城的二手房,比如说金地格林郡、金悦府等,价格区间在3.5w-4w不等。