上海松江房价多少?

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首先,作为一个在松江生活了7年的土著,觉得还是有资格来回答这个问题的(毕竟外地人也不少)。 松江的房价,按照区域划分,大致可以分为6个等级。

1、9w以下,如松江南站板块的张江松江园区,9号线直达,小区距离地铁口大概500-800米。适合通勤张江上班的人群。小区品质也还不错。比如美绿森林,三期目前均价才8.8万/平方;

2、9-10w左右,如广富林的绿地海珀东华,11号地铁线延伸段,附近就是大学城和松江图书馆,环境很不错。不过此楼盘面积比较大,3房4房偏多,总价高;

3、10-11w,这一部分有松陵花园、景瑞江山悦等,离地铁站距离都在1公里左右,好在小区周边有公园(方塔园),离大学城也不远,总体居住环境不错;

4、11w-12w,这一级别的二手房主要有文诚花园、中山名苑等,小区环境和周边配套都较好;

5、12w-13w,这个级别主要是指联排别墅,比如佘山原墅、复地九月森林等。价格主要是受到地段的影响,整体与周边新房子相比略低;

6、13w以上,这一类主要指的是联排别墅以及一些独栋别墅,比如中骏雍景府等,价格在13-14w之间。 至于新房的价格,目前主力供应的是新城的二手房,比如说金地格林郡、金悦府等,价格区间在3.5w-4w不等。

穆娜穆娜优质答主

1、我2016年在松江买了个房子,当时买之前看过周边小区,均价都在3万一平米左右(新房) 21世纪国际公寓和凯德·新柏丽公寓差不多,一个是15年交付的,一个是17年交付的,都是精装修的,一个48平,一个59平,目前都租出去了。

2、我是通过中介买的,他们负责找房源,我们谈合同。中介费是房东付的,按一套房收百分之几的中介费用吧(具体数字忘了)。因为是房东付的,所以没细问。现在听说松江某新盘的价格才3万多一平方米了! 我觉得这价格还是相当低的。因为附近的小区都要3万五以上呢。当然如果是二手房的话可能还要贵一些。

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