为什么要住联排别墅？
这个问题，我的联排业主群里讨论过，总结起来就两句话： 买之前：一定要买联排！ 买之后：还是独栋好！ 为什么要买联排？ 原因太多了。首先价格比独栋便宜。同一块地上的房子，一般联排会比独栋总价少30%左右（相同配置、相同面积）；其次，联排可以满足一个家庭多种生活形态的需求。父母过来能一起住，有朋友来也能热情招待。房间不够用？加张床就好了嘛…… 最后一点也很重要——联排的物业费用要比同区域同类别的独栋低很多。以我们项目为例，联排的物业费是2.6元/平方米，而独栋则是5.7元/平方米，相差将近一倍。
因为联排和普通叠拼不一样，它是有一堵墙的。这就意味着即便一户一家住着，楼下和楼上依然有部分共享，这种共享面积在某种程度上增加了可利用的面积的同时也降低了每个独立户对于公共区域维护的费用。比如这个项目的联排是上下两层，每层都有一个花园，入户还有一个前庭院。二楼还有一个顶阁楼。这样的设计大大增加了实际的可利用面积。 当然联排还有户型方正、得房率高、结构安全、品质感强等诸多优点。
为什么又买独栋？ 一方面因为独栋的价格往往要比联排贵许多。 以我们的项目为例子，同样的土地性质，同样的大环境，同样是三层，独栋的总建筑面积要比联排多将近100平方米，总价也要多得几十万甚至上百万。 这意味着如果将联排和独栋同时卖出，买家完全可以拿联排的钱去买独栋。 而从居住的体验上来说，虽然联排和独栋都满足了一个家庭多样生活的需求，但在私密性上独栋显然要好过很多。
对于多数国人而言，在“天人合一”的文化观影响下，始终是希望生活能与大地更直接的联系起来，所以在“居有其屋”的梦想里，房子的理想定义就是“有房还有院”。而联排花园别墅，就是能将上下楼层纵向空间与前后庭院横向空间有机结合，形成户户有园的独门独院居家空间。联排独门独院的居家空间，既有独栋别墅的私密性，又具有价格优势，是性价比较高的选择。而相对于公寓房而言，又具有更广阔的生活空间，更多的生活和交往空间，能给人们营造出更贴近自然的居家空间，营造出更宁静、幽雅的生活氛围。
2、多面采光 南北通透
联排在建筑上采用了多面采光的构造方式，一般为三面采光、四面采光和全采光(即四面采光，前后还有花园)，具有比公寓房更大的采光面积。优越的采光性能使居室具有更通透的居住舒适度，室内更明亮。联排在设计上一般为纵厅结构，前室后居，前后贯通，使居室具有南北通透的优势，使新鲜空气在居室里自然流通，大大提高了居室的健康性能。
3、多层多户 多重享受
3米的超大层高设计，加之多层进深，使居室的空间显得更有张力、更气派。居室的超大空间能减少家电的使用，给人更自由舒适的居住感受。超大空间和多层多户，使居室在使用时具有较高的灵活性，无论是居家还是办公，或是多代同堂或大家庭居住时的分居，均有较大空间选择余地，能应对不同阶段家庭变化所需，避免了频繁换房的问题。同时，居、室空间的宽敞，也使居室能在装修、装饰、陈设上能有更多的选择余地，有更高的设计自由度，能营造出更人性化的舒适居住环境，更能营造出家的意境，给家人以温馨享受。
4、户户到顶 高回报
联排在建筑的构造上，与公寓房的最大区别就是做到一户一整体，上下层互不干扰，互不隶属，从室内层高到宅基地使用权都是成倍于公寓房，使家居生活具有更完全的私密性，更具居家安全感，同时从宅基地使用权到住宅产权也具有更强的独立性，能保证住房的稳定。
联排的这些优势使它在拥有较高的居住舒适度和生活享受度的同时，也使它具有较高的保值、增值性，具有更高的投资价值。同时，联排因其户型大小有异，总价低于独栋别墅，而采光面积、户内空间和私密性等又优于公寓，而具有较高的性价比，比独栋别墅更具有价格优势，使人在享受品质人居的同时，也给置业者带来高回报。
