投资商铺回报率怎么算？
我买的铺是180万，租出去的是23000/月(精装，带中央空调，带电梯) 每个月的租金收入大概是19475元（每月的租金收入-每月的物业费-每年折旧）。 一年按12个月计算的话： 19475×12=233600元 现在房子市值210+万元（我买的时候刚建好，周边商业较少，现在是附近商业街最火的一个口）。
每年的收益23.36万元，8%的收益，税后利润20.36万元。 扣除掉各种费用（工商，税务，水电，暖气，物业等等）大概每年10万元左右； 剩下的净利润有10多万元，相当于每月8000多元，按这样计算，投资回收期大概十年左右。 我买的铺面在地下一层，买的时候人气不算好，但是我有信心做火它！所以投资回报率我感觉还是挺可观的～