阳台私自开门违规吗?
如果这个门在阳台外,且不开到室外,不干扰其他业主和通行道路,就不违法。 但如果你把门开到窗外(无论是不是阳台)并且影响了其他人的通风、采光甚至安全等,就是违法行为! 如果是封闭的阳台,从结构上来说就和房间一样,是有独立使用功能的。这种户型一般都属于设计瑕疵,并不违反规划或建筑法的有关规定。
但如果是开放式阳台,那就涉及到阳台的功能问题了。我国建筑设计规范中明确规定了,阳台是供住户收取信件、存放家具等物品的临时贮存场所。换句话说,阳台不是用来当厨房或者卧室用的。 虽然装修时可以把阳台改造一下当厨房用,做饭炒菜都没问题。但由于阳台的建筑功能并非完全改变,所以不能以此为由拒绝收房。
即使收房后把阳台当厨房用导致油烟污染或者发生火灾,一般也只属于行政处罚范畴,并不涉及刑事犯罪。但如果造成他人人身伤害或重大财产损失则应追究相关人员的刑事责任。 所以你直接把阳台改成了厨房是没有问题的。但如果改了之后影响其他人了,那就是你的不对了。
《住宅设计规范》规定,4层及4层以上建(构)筑物外墙的装饰材料,必须使用A级防火材料。
《高层建筑消防安全管理规定》明确,高层建筑内严禁设置可燃气体热水器;禁止存放汽油、煤油、柴油等易燃液体。 无论是居住还是经营,都必须遵守这些规定。否则一旦发生火灾,后果将不堪设想。