房子阳台算面积怎么算？
现在买房，除了关心地段、价格之外，还会关心什么？ 不少人会回答：“户型！” 确实，一个好的户型可以为我们生活带来更多的便利与享受。
然而，大家看户型往往注重房间是否方正，却忽略了阳台这个重要区域。其实，阳台的面积大小、造型好坏都直接影响房子的价值。 在计算建筑面积时，阳台到底要不要算入其中呢？ 按照《建筑面积的计算规则》，以下两种情况的阳台要计入建面：
1、未封闭的阳台（无论是否搭建顶棚），按其围护结构外沿面积的一半计入；
2、封闭阳台不论是否可以通透，一律计入全宽。 有朋友可能会问了，为什么封闭阳台无论是否可以通透都要计入半面积或全面积呢？这是因为，根据《建筑内部装修设计防火规范》规定，对于高层建筑而言，封闭阳台属于“可燃材料装饰层或者隔断”，无论是防盗网还是玻璃窗，都属于装修范围，必须严格依照上述计算规则来计算阳台的建筑面积。 当然，也有不按此计算规则的，比如江苏南通在2021年发布的商品房预售管理办法中明确规定，阳台不计入建筑面积，山东日照也发布了类似的通知。
所以，大家在购买房屋的时候，不妨注意一下这一点，别小瞧这小小的阳台，也许差之毫厘谬之千里哟~