权属企业产是什么意思？
“权属企业”是个会计概念，是指企业对各种资产（含土地、房产等不动产）享有所有权或支配权的企业法人实体或者非法人实体。 《企业会计准则第42号——以衍生工具确认和计量》应用指南中规定： “投资性房地产”科目核算企业持有用于赚取租金或资本增值的房地产。
本科目又下设“成本模式计量的投资性房地产”和“公允价值模式计量的投资性房地产”两个明细科目，分别进行核算。其中： “成本模式计量的投资性房地产”反映采用成本模式下计量的投资性房地产的价值； “公允价值模式计量的投资性房地产"反映采用公允价值模式下计量的投资性房地产的价值。 企业以赚取租金或资本增值为目的购置的房地产，应当作为投资性房地产处理。
外商投资企业从事房地产开发的，其开发的产品应按现行财务会计制度规定确认为“在建工程”，在完工后转为“开发产品”。 “开发产品”科目核算企业开发的房屋建筑物、土地及附着的地下配套设施的成本总额。