这主要取决于两个因素，一个是保温，另一个是通风。 先说保温，如果外保温系统做得较好（包括合理的设计、合适的材料），并且能够形成稳定的“墙体内表面温度环境”的话，应该可以比较有效地控制室内温度不至于过高。 再说通风，良好的通风可以将室内的热气带到室外，并且将室外的冷空气带进来，从而降低室内的温度。如果没有很好的通风条件（或是自然通风的条件很差），高温高湿的空气在房间里面重复循环，那问题就严重了。
一般来讲，别墅的保温设计基本参照《民用建筑设计通则》中的60%能耗标准来设计的；而通风条件的好坏则是由建筑本身的户型和外围护结构决定的。 如果您的别墅在保温设计和通风条件上都存在问题，那就需要加强这两个方面的设计了。
富宇天优质答主有人认为，由于平顶房屋顶部缺少空间，不能有效隔绝高温，因此平顶住房冬暖夏热，夏天尤其闷热，而小别墅不同，有闷顶构造，里面空间很大，而且可以加装保温层，居住更加冬暖夏凉气派。
建筑专家给我们算了笔账：一般30厘米厚的砖墙，相当于3.7米厚的空气层的保温性能。在高只有30厘米左右的闷顶内安装一个2厘米厚的保温层，起到的保温效果最多相当于12厘米厚的砖墙，实际上，由于与上部及周边空气接触的面积很大，热量迅速散失，其保温作用远远达不到普通砖墙的效果。实际上，由于小户型的特殊属性，平顶房屋比砖墙相隔的小别墅实际居住温度更易调节，更凉爽。
对于采用两层楼板之间做闷顶加保温层的情况，这种构造很容易在使用中形成结露，导致下部楼面阴冷潮湿，也容易引发房屋结构质量隐患。
