深圳尾盘竞价能成交吗？
2021年的最后一天，参加了深圳福田区的法拍房拍卖，本次拍卖的标的物是一个公寓，面积是40.9平方米，起拍价和评估价差不多都是256万，保证金26万元。 该房源位于深圳市核心地段福田区，交通和生活设施都非常便利；房屋性质属住宅，但不是普通商品房，目前处于空置状态。
我是在搜狐焦点法拍网上看到的这处房产，点进去之后可以看到详细的拍卖信息、室内照片以及小区环境。 在报名前需要先交保证金到法院指定账户，我是线上提交的报名资料，审核很快就通过了。 但因为是最后一天了，我又不太确定能不能拍到，所以下午就赶去了当地法院。
法院门口已经有很多车主在排队了，大家都在讨论竞拍的情况。 我也是第一次参与司法拍卖，不是很了解流程，于是就向一位律师朋友咨询（提前打了电话问他是否方便），他给了我很多的建议，十分感谢！ 到了法院后，按照指引填写完毕材料并缴纳了余款，然后等待通知就可以了。 大概过了四个小时，我收到了法院的通知，确定了可以参拍，于是我就回到了住处。
在晚上九点多的时候，我登录系统查看，结果发现我竟然拍下了这个标的物... 随后我马上联系了法院和协助拍卖的机构，确认了此事，并且让他们帮我核实一下是否还有人竞拍。 结果没过多久，他们就告诉我，没有人再竞拍这个标的物了，我赢得了这次竞买。 随后我们约好了时间地点，我来到了法院办理相关手续。 整个流程下来，感觉还是比较快的，一点也不浪费时间。
这次的竞拍费用是我出居中的，也就是我除了拍卖佣金之外，还需要支付额外的费用给辅助机构。不过，这些的费用要比贷款产生的利息少一些。 如果大家对司法拍卖的房产感兴趣的话，可以在搜索引擎里输入“人民法院诉讼资产网”，然后进行注册登录，就可以浏览很多的司法拍卖房源。