租房能上小学吗？
北京租房可以上学，但是需要满足以下条件： 1、父母双方持有北京市工作居住证； 2、孩子及父母在租住房所对应小区有对应的房产证（或者购房合同）； 3、孩子及父母在本市无房产。 根据《义务教育条例》第19条规定：“适龄儿童、少年应该在其户籍所在地学校就近入学”。同时，还应当满足当地关于租赁房屋子女入学的相关条件要求。 关于北京各区租房落户政策，大家可以查看我往期文章，里面有详细汇总。
除了北京以外，其他很多城市也实行了严格的学区房制度，为了限制房价，各地政府也是想尽了办法。 比如在上海，新购住宅用房的，自网签之日起，5年内不得上市交易。对存量住房（二手房）交易的，自新政实施之日起，原则上原来限购措施仍然有效，对于原有规定和此次新的差别化的住房信贷政策之间，如何衔接，目前具体实施细则还没有出来。 在杭州，一套房三年内只能买卖交易一次。在北京，一个家庭同一时段只能新购买一套住房，另外，非京籍家庭在京买房，需符合连续5年个税或社保缴纳条件的其中一条。在厦门，外地户籍家庭申请商业性房贷，必须提供近半年的社保证明，且贷款用途必须是首套自住。
总之，不管是出台限售令还是增加社保门槛，各地的用意都是抑制投机炒房行为，保证房价平稳运行。 对于这些政策的有效性，很多人表示质疑，毕竟炒房客太多了，这些人手段多样，只要有利可图，他们肯定会想尽办法满足需求。 的确，政策的执行效果需要一个过程，并且很难监测到所有违规操作的情况。在这过程中，可能还会不断有炒作出现，不过相信最终会回归理性。