偿还贷款是什么?
偿还贷款是指按照借款合同中规定的具体条款或根据借款双方协商决定的任何条款,由借款人向贷款机构支付欠款的本金和利息。对于有固定贷款期限的分期付款贷款(如住房抵押贷款、汽车抵押贷款),借款人每月都要支付一期固定的贷款付款额。
还款额可由两个或两个以上的到期分期付款组成,在任何情况下,支付额都不得低于利息。在贷款还清之前,借款人要按照借款合同中规定的数额向贷款方支付贷款余额的利息。通常情况下,利息是按年计收的,按月支付,计算方式是将年利率除以12,用得到的值去乘以贷款余额。在按揭还贷中,利息通常是在第一期支付额中一次性付清的,此后随每一笔支付额所付的利息是在贷款方按月计收利息的基础上根据月息率和剩余本金计算得出的。在第一笔支付额中,利息在总支付额中所占的比例较高。在以后的支付额中,利息所占的比率会越来越小,本金所占的比率会越来越大,直至欠款还清为止。