测量面积阳台怎么算？
我们一般量房的时候都是量套内，也就是室内地面面积。但是很多客户会问我，我这个房子建筑面积是多少啊？我只能说，这个得看图纸才能确定。为什么这么说呢？因为建筑外墙一般有保温层、防水层甚至装饰面层（例如贴瓷砖），这些都会影响计算面积，而且目前国家也没有统一的规定和计算方式。
但即使如此，根据我的工作经验，90%的情况都是建筑面积大于套内面积的。因为现在建筑外墙都做得比较厚了，保温节能做得相当不错。以北京为例，目前的新建小区都是要求强制供暖的，以前的老房子是没有这一说法的，所以老房子外墙会比现在的建筑外墙薄一些。
至于您说的面积问题，我觉得可能涉及到两个问题： 一个是您所购买的房屋实际面积与合同签订面积是否一致的问题；另一个是您所说的赠送面积的问题——其实现在建筑设计中是有可能送些“小礼物”给业主的，比如赠送一部分夹层等。 但无论怎么说，建筑面积是由国土部门认定的，他们最有发言权。
希望帮到你！