封闭阳台算是主体内吗？
严格来说，阳台不算室内（主体）空间。 规范上定义的“建筑室内”是指以墙(包括门窗)分隔，具有围护结构的功能单元。 而阳台，作为与居室隔开的、有围合结构的功能区，显然不属于室内。 但现实情况非常复杂。 在没有严格通风要求的厨房和卫生间里，常将生活用水排放至阳台；为了美观，常将洗衣机放置在阳台；在寒冷地区，人们习惯在阳台上建造暖房；在南方一些城市，很多人家会在阳台种满花草…… 凡此种种，使得阳台成为室内与室外的中间区域。
《民用建筑设计通则》规定，居住建筑阳台的设置应当符合下列要求： 也就是说，按照规范的规定，如果我们将生活污水直接排进阳台，把洗衣机放在阳台里，或在阳台晒衣服、种花种菜等，都是不合规的——这些都属于违规搭建的行为。 在计算建筑面积时，也是如此。 所以，各位在买二手房的时候，一定要问清阳台算不算建筑面积，可别吃了哑巴亏。