怎么接别墅项目？
现在甲方都是找乙方的，不会找施工队了…… 因为乙方很多是没有实力的，给你搞质量搞进度，他其实就是在做转手生意而已；真正有实力有质量的施工队是不会做乙方的，他们直接和甲方沟通更好些（少个中间环节，更有利于管理和协调）。 当然，你如果有很硬的关系可以直接找开发商，但是他们一般不是只联系一个装修公司来做的，而是多找几家，从中选出两家来做。
所以，如果你要进入这个圈子里，最好还是先找一个设计师事务所或者是设计团队，跟他们一起接单做，这样机会更多些…… 或者你自己有一定的设计和营销能力，能单独操作下来，那也可以的，只是这样的单子肯定没有那种几个人一起操作的那种接得顺利。因为每个人在做单子时都有他的目的——挣钱，减少风险等。如果这个单子对你来说没有什么利益或是风险的话，他是不会接的。因为他要在他的行业里生存下去并维持一定的地位，就必须得接过一些难度稍微大点的单子，那样才显得他有本事啊！ 如果这个单子对你来说太容易，别人会怀疑你的能力和水平的。 所以你要想在这个行业里立足并做得比较好，你得有自己的特点，或是有别人没有的技能。比如你会设计但又不想单纯地只靠设计去接单子，那你就可以同时再学一些施工技能(水暖、电工、木工等等)，那么你就更受欢迎了。
一、媒体传播
在我们做别墅家装项目是，会借助媒体的渠道进行传播。比如软文、百度品牌、百科建立与编辑、口碑管理、品牌管理等都是比较常见的操作手法，同时也会操作地方晚报等媒介来提升品牌知名度和信任感。同时会制作企业专业网站，进行公司、设计师个人、施工工艺、客户案例、材料等方面的传播。
二、电话邀约
在接洽别墅家装项目时，电销也是常用手法。一般情况下，会与客户进行一个初步的沟通，然后约定时间到店面进行参观或者直接到家中进行设计。
需要注意的是，如果直接邀请客户到家里面进行设计，需要提前准备好一些设计小样与案例，并且提前预约一个时间，不能直接要求客户空出一整天时间，容易遭到拒绝。
三、短信邀约
短信邀约与电销相辅相成，可以用于二次的邀约或补发，能够起到强化效果。具体操作上可以根据自身情况，利用免费的小礼品来吸引客户。
四、异业合作
在进行活动宣传时候，也会通过与家具、卫浴、厨电等品牌商进行合作，来分享一些客户资源，共同来举办一些活动，通过互相推荐的模式来获得合作。
五、网络营销
网络营销是一个比较大的概念，通过百度搜索、社群推广（比如当地的一些业主群）来进行宣传和展示，来获得客户资源。做家装行业，一定要利用好百度，做好品牌和关键词的营销及SEO，这样才能在营销中占据主动权。
其实，想要承接更多的别墅家装客户，需要多动脑子，多下功夫，掌握更多的技巧，才能在竞争中脱颖而出。
