贷款利率跟年限有关吗？
当然有，利率=债券价格/融资额/期限 这里影响债券价格和融资额（即金额）的主要因素是期限。 比如银行一年期定期存款利率2.75%，两年期定期存款利率3.1%；企业贷款年利率4.35%；住房公积金贷款年利率2.75%。 同样是借款，期限不同，利率就会不同。
同样道理，如果央行降息，例如从5年期以上的房贷利率从4.9%降至4.65%；那么对于房贷客户来说，利率下降了，省钱了！但这是基于时间这个变量设定的，假如贷十年，利息总额少了10800元；假如贷二十年，利息总额少了21600元。 但如果你贷款的期限短呢？假设就贷一年，虽然利率也一样降了，但你支出的利息总额却多了！因为利率除以时间等于资金成本率，而资金成本越高，盈利也就越少。 选择适合自己的贷款期限很重要。