投资房贷款多少年好？
当今社会，房款购房已然成为当下年轻人的一个大难题，大多数人都是通过贷款来购房的，那么贷款买房的人今后都要面临一个问题那就是还贷款，而还贷时间则是大家比较关注的点，那么贷款买房还贷款多少年比较合适呢？
还贷款的时间的长短和选择什么样的还款方式息息相关，今天小编就为大家讲讲贷款买房还贷款多少年比较合适，以及相关的还款方式。
1.假如你能够承担较高的每个月还贷数额，那你就可以选择短期的还款方式，因为前期还的贷款一般都是你贷款数额较大的金额，如果选择长期的话，你每个月的还贷款额就会减少，这样就会拉低你的平均每月还款额，所以在能力允许的情况下，可以选择20年贷款。
2.假如你的经济能力一般，那就不建议你选择短期的了，因为贷款的额度是一定的，你初期还款金额过大，那么你另外的一些支出可能就会受到影响，这样就不划算了，所以选择20年长期贷款比较合适。
3.选择贷款年限还要结合个人年龄综合考虑，假如你是刚刚工作，或者收入不是很稳定，那么就不建议你选择太长的时间了，因为还没有经过经济条件的不断改善，而贷款是从你办理贷款那一刻就开始算起，假如你到了退休年龄可能需要提前还款，那将会是一笔不小的费用。
4.假如你当前收入还不错，且比较稳定，选择20年贷款也是没有问题的。
贷款买房之后每月要还的贷款被称作是房贷，是不少家庭一生之中最大的一比银行交易总额，所以在缴纳了首付之后，接下来就要忙着还房贷了，怎么样才能减少压力呢？这就与选择的还款方式有关了。那么买房贷款怎么还合适？有哪些还款方式？
1.等额本息还款方式
把贷款的总额平均分配到每个月的还款中，每月还款的金额不变，这种方式前期归还的利息比较多，本金占的比例比较少，总利息比起等额本金方式会比等额本金方式多出不少，但是适合大部分人的选择。
2.等额本金还款方式
贷款总额除以贷款期数，每个月还款的本金相同，前期归还的利息较少，而等到了贷款后期，归还的本金逐渐增多，利息也就越来越少。