万达转型轻资产是什么?

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万达通过轻资产模式运营商业、影城、幼儿教育项目,可获得三个方面收益:一是品牌特许使用费,二是管理输出的管理费,三是投资收益分成。通过轻模式发展,万达商业、影城将不再投入资金,不再增加投资性物业,不再增加负债,所有投资和负债均是项目合作方出资本金投入。

万达商业、影城2018年签约轻资产项目559个,为万达轻资产转型迈出了决定性的第一步,也实现了万达商业、影城轻资产项目零的突破。今年万达开业的41个商业项目中,有22个是轻资产项目,200块电影银幕中,有一半是轻资产项目。明年开业的70多个重资产项目中,会有一半要实施轻资产。按目前推进的签约速度和进度,明年年底轻重资产比例将反过来。明年起万达电影轻资产转型将全部完成。万达宝贝王轻资产今年实现突破,发展非常满意,明年会进一步扩大。

2018年万达集团收入达到2911.7亿元,完成年初计划2850亿元的102.2%,净利润363.7亿元,同比增长0.3%,总体经营实现平稳增长。房地产签约额2954.5亿元,同比下降24.3%,是收入持平利润增长的主要原因;文化产业继续保持高速增长,收入667.2亿元,同比增长19.4%。万达集团在2018年《财富》世界500强,排名又上升6名,位于第194位。

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