阳台铲墙谁负责?
1. 首先要看合同如何约定,有约定的依合同约定;没有约定的要区分情况来处理。
2. 如果合同约定了由甲方负责,则就是业主的责任了;反之则是施工方(即包工头)责任。
3. 但一般来说这种情况都是开发商和物业(或业委会)与施工方的私下协议,对业主是没有书面文件证明的,所以如果发生此类事件只能协商解决。
4. 如果一定要追究谁的责任的话,我觉得可以这样:因为施工方偷工减料造成了安全隐患,可以向安监部门投诉(这个比较能引起相关部门重视)、向质监站举报(这个比较能引起相关权威机构重视);然后向人民法院起诉,请求法院判令施工方承担维修费用(包括人工+材料)并支付违约金等损失。
5. 在诉讼中可以追加开发商为被告,理由是:施工是受开发商的委托进行的,而偷工减料行为明显属于工程质量缺陷的问题,根据我国建设工程质量管理条例规定“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务”,因此,即使开发商已经将工程交付给业主使用仍然要承担相应的连带赔偿责任。
6. 我想这么一来施工方肯定不敢怠慢了...以上只是个人意见,仅供参考。
PS: 希望我的回答对你有所帮助~