上海公积金可以外转吗?

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可以办理异地公积金贷款,但条件是你在外地购买的新房必须是新建住房,二手房不能申请,而且你已经在当地缴存了一定期限的住房公积金,如北京要求连续缴纳6个月或1年以上,才可以申请办理异地公积金贷款。 申请材料与你在北京的贷款材料基本相似,主要是:身份证、户口本(外地人)原件及复印件;未携带户口簿的借款人应提供户籍管理部门出具的户籍证明;结婚证原件复印件及配偶身份证复印件;购房合同原件和复印件;首付款收据和发票原件;借款人单位营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证复印件等。

目前大部分城市都有异地公积金贷款的业务,但是各城市的政策略有区别,需要具体问题具体分析。 举个例子: 如果我在深圳上班并缴存了两年多的公积金,想要在上海购置一套新房,是符合异地公积金贷款条件的。但是在贷款额度、贷款利率上会有差别。以广东省为例: 如果是首次申请公积金贷款的,那么单人最高可贷额度为40万元,夫妻最高可达60万;而如果申请人之前已经使用公积金贷款,则单人最高可贷额度为30万元,夫妻最高可达50万。在利率方面,异地公积金贷款比同城低20个基点。

而如果在上海申请公积金贷款,按照本市规定,单人最高可贷额度为50万元,夫妻最高可达80万。 在其他方面,广东省的规定和上海市的要求是一样的,都要房屋抵押,并且房产价值评估由公积金经办银行委托有资质的评估机构进行测量。

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1、提取条件为外地户籍且离开本市,或非本市户籍且离开本省其他城市; 2、符合规定的可提取情形; 3、本人及配偶无尚未结清公积金贷款和住房商业贷款,且无其他住房贷款或其他未还清的信贷类负债本息余额高于50万元(含)的情况; 4、在本市无自有住房且与所在单位解除劳动关系一年以上,并连续失业一年以上的;或者在本市拥有自有住房,但所购房屋距抵押期限届满不足两年,并且该房屋价值低于50万元的。 在办理上述各项手续时都要用到身份证、户口簿、结婚证原件和复印件以及借款人个人信用报告原件等,具体事项以当地住房公积金管理中心要求为准。

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