联排别墅面积一般多大？
在苏州园区，最近刚买的联排，上下三层，308平，外加150平地库(可停两辆车)，有花架、阳光房、庭院，一共458平，价格460万。 联排别墅的面积从200到500平不等吧，主要看结构和户型的设计。一般来说，联排的得房率比高层要低一些，因为有一面是要留给邻居的。 我买的是纯独栋，前后无遮挡，所以一层和负一都是完全独立，但地上两层加上地下室，其实也就三百多平方，再加一个花园就超了400平了，加建部分是按面积算钱的。
另外补充一点，现在新建的联排基本都带地暖的，如果是装修好的话，地板一般都是瓷砖或者实木复合地板（强化地板居多），这种地面铺装一般不会占用太多面积，而且地下的采暖管路也不是像地暖那样密密麻麻布满整个房间。
联排别墅一般120-200平米。联排别墅在所有别墅中投资成本较低，它拥有独门独院，一般为3。3米层高，由多个独立的别墅以并联的方式联接在一起，一般由四至六户（上下层及两边）组成一个单元，一般有三层结构。联排别墅，国外也称为“Terraced House”即“毗连房屋”，它有比较明显的特征，即每户都有独立的出入口及前后花园。
联排别墅，又叫并排别墅、行列式洋房或连排别墅（简称“联排”）通常以3～6栋并排房屋连结成一排，每户都有独立门户，拥有前、后花园及二层楼以上的居住空间。它的占地较少，每户住宅的宽度一般为8.4米-10.2米，纵深较大，一般在18米以上。虽然和左右比邻而居，但是隐私权可以得到保证。
