农村别墅怎么建？
我们公司刚刚建成并交付了一栋新中式风格的农村别墅，可以给大家做个参考。 项目地址在江苏南通的海门区，占地面积112平米（总建筑面积408㎡），总造价36万。建筑使用了砖混结构，层高7.2米。
一层平面布局图 二层平面布局图 屋顶平面布置图 外观效果图 项目完工后，收到了业主及其家人的一致好评。
接下来再给大家分享一下这个项目的设计过程和注意要点！
1、前期设计 在前期设计阶段我们要和业主进行充分的沟通，了解业主的预算和要求，同时还要考虑到建筑的地理位置、气候特征等自然条件，以及周围环境、道路情况、施工条件等一系列的因素。只有将各方面的因素都充分考虑到，才可能做出一套符合客户要求，又经济合理的设计方案。
2、结构设计 我们设计的建筑要满足结构的承重要求，同时还要考虑结构的抗地震能力。为了保证结构的安全性和稳定性，我们还要对房屋进行合理的分区，为以后的装修留下充足的余地。
3、立面造型 在做立面造型的时候我们会结合结构梁、柱的位置以及屋面女儿墙的高度来考虑，同时我们也会尽量使各个立面的开窗面积最大化，这样既能保证采光的充足也能让景观效果达到最佳。
4、材质运用 我们会在设计中综合考虑季节、地域等特点，同时还会结合客户的喜好来选定材料的样式与颜色。比如这一栋别墅的外墙采用了真石漆装饰，并在上面绘制了花纹，既达到了仿砖的效果，也使建筑更有韵味。 我们在设计中还运用了文化石、面砖等材料，并搭配原木材质的门窗及家具，以达到温馨且自然的效果。
农村建房，可选择建房装修一体包。这种建房方式是目前建房最常用的一种建房方式。建房装修一体包，建房主将建房与装修工程整体发包给建房承包方。
建房承包方负责，按照建房协议约定的建房质量标准、图纸设计要求，组织人员完成建房的主体工程及装修装饰工程，建房主只需要按照协议的约定，支付建房装修工程款即可。采用这种建房方式，建房主几乎不用参与建房的全过程，建房过程的管理全部由建房承包方负责，因此，建房主只参与建房过程的阶段性检查、验收及最后的交付验收。建房主不用为建房过程中的琐事劳心费神。同时建房装修一体包建房一般也是按照整体建房造价一次性包死，中途变更工程量及工程质量标准除外，这种包死价的方式比较适合建房预算的管理。
采取这种建房方式，建房主的选房责任较重，因此，建房主必须选择合适的建房承揽方。目前农村在建房过程中，选择最多的还是包工不包料模式。建房主提供全部建房装修材料，建房承揽人只负责组织人员完成全部建房装修工程的施工。
建好后，由建房主按照协议的约定，向建房承揽人支付建房工程的人工费。这种建房方式建房主的参与度较高，一般建房主都会全程参与建房的管理。
因此，采用这种建房组织方式的建房主一般要有一定建房管理能力，建房主最好有在建筑行业从业的经验。以便于建房主管理建房过程、提高建房质量、督促建房进度。同时采用这种建房组织方式建房，建房主必须到各装修装饰材料商、建材商处，自己采买建房、装修材料，一般装修装饰材料采买，可分批次提供。
这种建房方式中建房主的采买建房材料费，与建房承揽方的建房人工费是单独计费、单独支付的。因此，采取这种建房组织方式，建房造价管理责任相对较大。特别在装修装饰材料采买过程中，建房主一般只能采用到市场批发、零店、建材市场购买建房装修装饰材料的方式。
因此，装修装饰材料的建房主的采购成本相对较高，且装修装饰材料的采购质量管控也有一定的难度。
