以后中国的别墅值钱吗？
1.别墅是否稀缺，与土地有关 首先我们来看一组数据： 根据国家统计局公布的2016年住宅销售数据显示，2016年全国商品房销售额为59385亿元，同比增长了7.5%；其中商品住宅销售额为54409亿元，增长率为8.4%。 从这组数据来看，全国商品房和住宅的销售额都在持续增长，那么作为洋房、别墅等纯住宅类商品房来说，其供应量的稀少性就不言而喻了。 我们再来看看土地市场的表现： 在经历了2010年到2013年的连续下滑之后，我国的土地市场在2014年和2015年开始复苏，到2016年达到了一个高点。据统计，2016年全国各类土地共出让34416宗，同比上升了28.88%；出让面积140282万平方米，同比增长了27.9%，创近四年新高。 这么多的土地供应量中，商住用地占了很大比例，而用于居住用途的土地并不多，如2016年平均下来每一块居住用地大约只有6公顷左右（合90亩），这样的住宅用地供给量是无法满足广大购房者的需求的，尤其是无法满足一二线城市居民买房的需求。所以，从土地的供给来看，一线城市乃至大部分二线城市，是没有多余的土地再去建设大量的洋房与别墅了。 能够拥有私家庭院、私家车库、宽敞露台的别墅，其生活舒适度无疑会更胜高层一筹。无论从土地供给还是需求角度看，未来的别墅产品都很稀缺。
2.地段决定价值 俗话说“地段，地段，还是地段”，这句话对于别墅来说同样适用。 一栋房子有没有价值，关键要看地段好不好。对于别墅而言尤其如此。 先来看几个案例： 北京西山甲一号别墅，坐拥西山景观资源，毗邻颐和园，均价高达十万元每平方米； 上海北苏州路原址重建项目，原址属于上海滩著名的英租界，新建楼盘的价格也已经达到每平方米七万多人民币； 广州广联广场别墅，位于广州城市中心，邻近珠江新城，售价同样超过每平方万元人民币。 这几个案例说明，好地段的别墅不仅不缺购买力，而且价格还非常高。 为什么同样的别墅产品，有的价格非常低，有的却很高呢？关键还是看地段。有江景/湖景/山景等自然景观资源优势的别墅，其价值肯定要高些；位于市区核心地段的别墅，不管是交通还是配套都是顶级资源，其价值自然更高。
最后总结一下，未来中国的别墅会不会更值钱？答案是肯定的，因为别墅是个奢侈的产品，同时兼具投资属性，随着一线城市及部分二线城市可供开发土地的紧缺，别墅产品的升值潜力会更大。