如何报建别墅？
谢邀 一、别墅的定义 所谓“别墅”，又称“庄园住宅”、“郊野住宅”或“避暑山庄”，是居宅之外用于休闲度假的花园式房屋。 根据《民用建筑设计通则》（GB/T50352-2005）规定： “别墅”是指独立式住宅，通常由三幢或三幢以上的单体住宅组成。
二、别墅的分类 目前，我国现行的规划设计规范中还没有关于别墅的具体定义，故有关专家根据国外的研究资料和我国的实践，将别墅划分为以下几种类型： 以建筑形态划分： 单层别墅 多层别墅（含叠式） 小高层别墅 大高层别墅（超高建筑） 以使用功能划分： 居住型别墅（R） 公寓式别墅（AR） 旅馆式别墅(HR) 度假式别墅 (DR) 商业式别墅（BR） 综合式别墅（MIX）
三、报建程序 各地建委对报批材料的要求会有差异，但总体上讲，报批建筑材料包括：
1．立项批文复印件；
2．建设用地规划许可证；
3．国有土地使用证复印件；
4．建设工程规划许可证正本及副本各两份；
5．建筑施工企业资质证原件复印件；
6．勘察、设计单位资质证书正本复印件及资格证书复印件；
7．建设项目施工图设计文件四份；
8．主要设备清单；
9．其他有关文件。 应注意的是，不同地方的城建部门可能要求提供不同的材料，因此上述材料仅供参考，具体请咨询当地建设行政主管部门。