2018年南京是几线？
说些不中听的，可能伤害某些人感情，但是，事实就是如此残酷。 首先，南京房价在一线城市里绝对是洼地了。作为一个一线城市的省会，南京的房价比同级别的济南、杭州甚至太原都要低很多。作为省会城市，南京的人口是远少于那些省份的省会城市。2017年南京全市人口增加6.93万人，而西安2017年人口就增加了45.28万人。再来看2016年的数据，南京人口增加了1.91万，西安增加了一倍还要多，成都更是猛增了27万。
南京人均GDP也是全省最高，但GDP总量却不如杭州和西安。以南京的经济体量论房价，确实已经属于很低了。 然后我们再看南京的财政收入，2017年南京一般公共预算收入为785亿元，比上年减少22.4%；地方财政收入（一般公共预算收入+政府性基金预算收入）为1119亿元，比上年减少25.8%，创下十年新低。
一个城市的财政收入反映的是这个城市经济发达程度，同时也反映了这个城市的负债水平以及纳税人的负担能力。南京2017年的税收负增长，在全国大部分城市都是罕见的。 作为一个省会城市，南京的工业确实很弱。2017年南京全部工业增加值占GDP比重仅为13.8%，全省倒数第二，仅高于连云港。工业薄弱导致了南京财政收入极度依赖土地卖地收入和支持发展。
土地出让收入历来是地方政府重要的收入来源之一，但从2015年开始，这一数据开始大幅度飙升，到了2016年和2017年都超过了千亿元。可以预见，如果南京继续推进城镇化建设，未来土地卖的还会更多。 而卖地带来的一个最直接的后果就是推升了当地的房价。从2015年到2017年，南京房价翻了差不多一倍。