交通银行贷款如何办理？
相信大家对理财贷款都不是很陌生，我们在电视上常常可以看到一些产品，或是买房子做贷款啊，或是车子做贷款啊什么的，而近年又新添了一种贷款项目——交通银行贷款。那想要申请办理交通银行贷款有哪些要求呢？
1、办理个人按揭贷款，借款人需具备以下条件：
1）、年满18岁，具有完全民事行为能力，且年龄与借款期限不得超过70年，同时还要具备往返过地区的独立能力；
2）、具有固定的职业和经济收入，能在交通银行业务主管银行存入一定的现金，而且稳定、可靠，贷款到期能偿还贷款本息。大客户可办理"个人汽车专项贷款"、"个人住房抵押贷款"、"个人住房组合贷款"、"个人商务用房贷款"、"个人旅游消费贷款"、"个人个人综合授信额度"等业务。
3）、同意以所购房屋作为抵押担保，且该房屋属性需为住宅，商业用房，办公楼，别墅，房改房，经济适用房，安居工程住房等物品；商业用房只可做抵押贷款，不可做其他用途。
4）、贷款用途：汽车、住房、旅游、教育、医疗、购买国债、企业发债、股息红利收 入，以及在现银行信用额度内的消费。
2、大客户贷款利率执行同期同档次基准利率下浮30%-50%，且利率实行一年一调、浮动执行。
3、有贷款逾期记录（不含欠缴公用事业费）的工商银行个人贷款账户及其授信业务，不能办理转按揭贷款。个人贷款逾期金额低于10万（含）、天数在180天（含）以内（含信用卡），且逾期后已及时补足欠款，可正常办理转按揭贷款。
4、除原购房总价款计算金额与原贷款剩余本息金额抵减后，所缺失部分由借款人自行支付外，转按揭贷款无需补充其他任何资信证明文件。
5、办理转按揭贷款，须先结清原贷款，并在房地产交易部门办理抵押注销登记后，方可获得房屋的他项权证。
6、交通银行贷款时限： 首次转账付款时间须在签订房屋买卖合同后且房屋主体结构已验收，并在抵押贷款办理完毕后、办理房屋交割手续前； 办理房屋交割手续时，结清物业公
共维修基金及其他后续费用。