商业贷款必须贷整数吗?
商贷必须贷整数吗?答案是否定的,贷款金额并不是一定的,需要贷款人根据自身的需求和贷款额度来定,但大多数人的商贷都会选择整数,其实这是完全没有必要的,之所以选择整数,一般就是因为剩余利息会被展期,但这样做,其实还是对自己比较不利的,现在就给大家说一下原因。
其实,如果商贷不能满额申请的话,利息是需要展期的,这样就会给投资人增加了一份风险,而且剩余利息的利率就是银行在这个剩余期限内的利率,也就是说以后这个利率就该是多少就是多少了,不会再发生改变,虽然,在一开始的时候,大家把贷款金额全部贷出的话,需要支付的利息总数还是同样的,但是,大家要知道,其中的差别可就是相当大的。
如果我们选择把利率展期的话,那么以后的利息就会按照当前这个时间上的利率水平来计算了,而且这其中的利率是完全不能够改变的,无论以后经济形势会发生怎样的变化,当前的这个利率就永远都是这个利率了,再也不能够发生改变,这会对后期的投资理财造成不利的影响,我们选择贷款的时候,本来就是想利用贷款来赚取中间的差额,如果这样都不赚钱了,那还贷款干什么。
但是如果选择不展期的话,那么贷款人就要承担很大的风险了,贷款期限一旦确定,在后期就不能够再有任何的改变,如果企业没有按照约定偿还贷款,投资人就将面临收不回借款的风险,虽然,银行的信贷人员一般会做风险控制,但是,这种风险的控制力度并不是很强的,收不回贷款还是很正常的,一旦有人不还款,而且剩余贷款也超过了一年后,这笔贷款就会陷入纠纷当中。
以上就是跟大家分析的贷款为什么不能只贷整数,虽然,贷款展期的话,对投资人来说是相当不利的,并且,这个剩余利息的利率是永远都无法改变的了,但是它却可以规避更多风险,尽量将所有的不确定行都转变成确定性的,这样就能够避免贷款在发放以后,却因为某些原因而找不到人还款的情况,所以说,大家选择贷款一定要慎重才行。