什么是资产效应？
从理财方式上说，房产对于中国家庭而言具有“占尽优势”的财富效应。首先，不论涨跌、不论周期长短，房产具备绝对增值前景。其次，房价在短期内处于下跌周期时依然具备租售同权的租赁型收益。再者，在房价短周期下行时，存量房贷的低利率更具有“以一当十”的天然杠杆率。
因此，在房产拥有绝对增值前景的前提下，短期下跌周期内的财富收益，甚至可以忽略不计，毕竟从中国楼市大趋势而言，长周期的上涨空间永远大于短周期下跌空间。而其他任何理财和投资方式，均无法具备房产的“占尽优势”的绝对财富效应。
例如：股票、外汇，理财等，要么是“收益高、风险大”，要么是“风险小、收益低”，要么是受制于人、“由别人掌控自己的资金”等等。