贷款二分的利息怎么算？
先将20万分成两部分，即本金×30%和本金×70%，然后30%的本金用商业贷款基准利率加成相应的基点数，70%的本金用公积金贷款基准利率加上相应的基点数，最后两者相加除以本金，再乘以100%得出平均利率。
二分贷款是组合贷款的一种，申请二分贷款必须符合当地银行的规定。另外，申请二分贷款除了需要提供借款人基本资料、借款人收入证明之外，还需提供不低于房价30%的首付款收据或发票。
二分贷款适用人群
对那些需要贷款，但没有相关亲属能担保，又没有合适房产作抵押的购房者，二分之一贷款不失为一种好的方法。目前，二分之一贷款主要用于解决私营业主以及个体工商户的购房、建房、大修理等行为。
二分之一贷款的担保方式是互保，由本行的员工为其提供保证或本行认可的有担保能力的自然人担保。所谓互保，指的就是相互提供担保，当A贷款时，由B提供担保，而B贷款时，则由A提供担保，如此一来，双方均可拿到贷款。这种贷款担保方式在一定程度上解决了有贷款需要，却找不到担保人的难题。