商场阳台高度多少?
1、一般住宅建筑中,窗台做在高90cm左右。 根据《民用建筑设计通则》中的规定:当窗的高度在0.8-1.5时,窗台的宽度通常为0.9m;当窗台高度大于1.0m时,其窗台宽度一般为1.1m;当窗台高度小于或等于0.8m时,其窗台宽度一般不限。
2、如果底楼是架空层的话那就另算,具体还要看设计。 开发商给出的标准层平面是按层高3米来画的,一层未扣除卫生间、厨房等凸出墙面的结构面积及门窗洞口的面积。因此,在平面图中各房间的面积均为外墙面所围成的面积,与实际使用的建筑面积有一定误差。实际使用时,由于各户窗台高度不同,空调机位设置位置各异等原因,使建筑面积的分布也极不均匀。
3、以某住宅楼为例,该楼6层一梯两户,共有4个单元30套商品房。经有关部门实测核定后计算得出,该楼的实用系数仅48%,而同一小区另一栋6层的楼梯房由于楼层高低错落有致、空间分配合理,其每套房屋的实际使用面积达76%之多,比规划面积多出约四分之一。 另外,还有关于阳台面积的算法问题: 原建设部《住宅设计规范》(GB50096—1999)规定:“六层及以上住宅,应当设有电梯”;“七层以上的住宅,每栋楼可设电梯数量不应少于两部”;“高层住宅建筑的电梯宜分别设置在相邻楼梯间附近。”对于是否封闭,没有明确规定。