联排别墅几栋?

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首先说明,我们这个项目是一整块地开发的,40亩地,36套住宅(含8套别墅),50多套商铺,1个小区大门(售楼部)及470平方米的小区配套公建(社区配套,如超市、健身房等)。

项目分为两期开发,现在销售的是二期,一期是2009年开发并售完的,当时还没有“限墅令”,所以是一类别墅,单层面积较大在330-570平之间;二期是我们去年拿的地,2011年建的,按“限墅令”要求建设,属于三类别墅,单层面积较小在170-220平米之间,而且有上下两层。

我们的别墅共分四段,每段八户,左右各四户围成一院,中间是一个超大草坪。

每一户的别墅前都有个大院子,采光通风都很好。

因为是联排,每个单元都可以自主出入(有防盗门),而且每一户都有自己的车库和花园,当然也少不了庭院。 楼上楼下三层共有五个卧室(一层一个正房,二层两个主卧和一个书房,三层一个主卧室带衣帽间),四间卫生间(两层四个主卧卫生间,三层主卧室卫生间),三个露台(上一层两个主卫间各有一个生活阳台,顶层主卧室外的一个)。另外还有厨房,餐厅,客厅,茶室等等……

目前这些别墅已经基本上售完了,只剩下几栋洋房,占地面积260平米,赠送面积比较大,有前后花园,户型设计上比较现代时尚,一梯一户,私密性比较好,适合年轻人。

付韵莉付韵莉优质答主

联排别墅至少3栋以上。联排别墅(townhouse)又称“花园洋房”,是由一系列并排房屋组成,每套房上下两层,每户平面一般为两房至三房。联排别墅有独立的车库,附带私家花园。联排别墅一般是多层式(即带阁楼)。

联排别墅一般在新古典风格中衍生出新工艺,使建筑在保持大气优雅特性的同时,更显精致时尚感。由于“洋房”一般为低密度,小区环境和物业管理都相当不错,其居住舒适指数、安全指数和保值指数都高于普通住房。

洋房产品因建筑形式上接近于西方的别墅,居住感受与普通住宅相比较高,又因在户型面积上远小于独栋、双拼或联排别墅。其价格也远低于别墅,所以“洋房”受到了一部分有足够购买实力、又对产品品质有相当要求的消费者的极大青睐。

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