深圳南山区如何?
南山,我了解一点。 首先,作为一个行政区,它只有300多万人口,不到福田的三分之一和龙岗的二分之一;但它却有865万工业从业人口(2017年统计),超过全市的一半。这就是说,在深圳每十个就业人口中就有一个在南山。南山的GDP高达2.7万亿,占深圳全市GDP的四成左右,比第二名的福田区足足多出三千亿元。
如果单论经济实力,它可以排全国前十,只比苏州工业园区差一点点。作为深圳经济最发达的地区之一,这里聚集了腾讯、中兴、字节跳动等大批知名企业,还有深圳大学这样实力强劲的大学,可以说是最有“深圳气质”的地方。
南山西部沿海与东莞接壤,是一大片产业用地。那里集中了深超光电、华星光电、海信南方等液晶屏生产公司,也有华为终端总部这样的科技重镇。现在,政府正在大力改造这片地区,计划建设一个类似于美国硅谷的高新科技中心。
南山的中心区域则是高档写字楼林立,集行政、金融、文化产业为一体。中部的粤海街道被称为深圳的“华尔街”,有招商银行、平安保险、TMT行业多家巨头,以及深圳市中级人民法院等等机构。
在人才方面,除了高学历高智商的IT人才外,由于这里企业多,就业机会也多,所以也有很多学历不高的人才在这里找到合适的工作。我认识的人里就有本科刚毕业的,一个月收入五六千的。 在房价方面,因为地处特区,所以南山的房价也是高得令人惊讶。比如,同样买一套40平方米的小户型,在南山可能就要花费四五百万元,而在坪山只需要两百多万元。当然,高房价也意味着高收入。 这几年,南山不断地调整产业结构,大力发展高新技术行业,比如人工智能、互联网、生物医药等等。为了引进这些高端产业的研发机构,政府给出了极大的扶持政策,比如可以免征十年企业所得税等。