组合贷款如何还贷?

李卓恒李卓恒最佳答案最佳答案

1. 每个月的还款日之前,你还款卡里要存放足够的款项(按贷款合同约定的还款方法计算所需的金额);

2. 银行每月自动从还款卡中扣收贷款本息和罚息。 你的贷款是组合贷款,那么公积金贷款和商业贷款的月供分别是多少,你要自己算清楚。

1)、公积金贷款部分,如果你申请的公积金贷款期限是1年以内的(含一年),则按月计息,还款方式为到期一次还本付息法;

2)、公积金贷款部分,如果贷款期限是1年以上的(不含一年),则分期支付利息,到期偿还本金并支付剩余利息,还款的方式是等额本息还款法或等额本金还款法;

3)、商业贷款部分,银行按照上浮利率(房贷基准利率基础上浮比例根据借款人信用状况等因素确定,有浮动范围的上限和下限)计算利息,还款方式是等额本息还款法或等额本金还款法。 上证所提供的数据是中值贷款利率水平,各家银行的贷款利率可以在此上下浮动50%,所以,实际贷款利率可能会高一些。

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