付首付与贷款有关系吗？
现在想购买一套自己中意的住房，但很多人可能并不知道“首付”是什么意思，首付一般就是指买房子时首付款，那么它是怎么计算的？它与贷款有什么关系？哪些人是需要缴纳首付款的？今天，就来为大家解答这些困惑。
买一套房要交多少首付，其实这要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。对于总价为100万的房子，贷款买房与全款买房除了所要缴纳的费用不同，其首付一般也是不同的，这就要具体问题具体分析了。
贷款买房要交首付款，但是，首付款又不是一定会全款买房的需要。首付款的缴纳是和贷款的方式有关系的，如果买房采用银行贷款的方式，那么，就必须要缴纳首付款。而如果是以公积金贷款或是组合贷款的方式购房，那就无需缴纳任何首付款。
哪些人要交首付款呢？
1、全款买房，也就是一次性付款的买房者，不需要交首付款。
2、贷款买房中的贷款人是指通过向银行贷款买房的人，也要缴纳首付款。首付就是买房时最初支付的部分房款，一般占总房价款的30%，具体比例由各地人行和银行政策所定。
3、如果采用借贷资金充当首付（借名买房），同时还要有贷款的担保证明（一般用房产证暂压银行），这种买房方式也需要缴纳首付款。