重庆哪里洋房好?

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在传统建筑体系中,一层一户或两户,多层建筑,有宽畅的屋顶平台、通透的凹阳台和落地凸窗,以独门独户的院落式住宅为主的建筑形态被称为“洋房”。

由于低公摊、低密度、高舒适率,再加上重庆的气候特点,使得洋房受到大家的喜爱。那么重庆地区哪里适合修建洋房呢?

有数据显示,截止到去年年底,重庆南城区洋房供应量为19.1%,远远超过北城区的3%,而洋房的成交比例南城区也高达北城区的三倍。南区洋房受到追捧,其中重要的一点,就是南区天然的洋房基因。

天然峡谷气场 低容积率成就低公摊

重庆南区的建筑主要依山而建,在低密度的峡谷区域天然的就形成了低容积率的先天特征。再加上山体自然分割形成的峡谷天然“通风廊道”,使峡谷间始终保持清新而舒适的空气环境,也让南区成为山清水秀的城市后花园。

在规划指标中,房屋的容积率是体现建筑密度的重要参数。而住宅小区的公摊,也因容积率高低不同。南区低容积率的自然特征,不但为低公摊提供了可能,更在一定程度上保证了舒适度和品质感。

自然高差优势 纯正坡地洋房更多

由于天然峡谷与山体环抱之间产生的高差优势,使南区洋房更具纯正坡地血统。高低错落的建筑与山体交融,拥有“推窗见山、出门见绿”的生态居住环境。

另外,南区由于天然高差的存在,也使建筑设计更加自由。例如,相对于平地的双拼或联排别墅,南区则能打造真正的独栋山居、大宅园林等真正奢华舒适的居住体验,让纯正洋房更具有优势。

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