全国物业行业多少家?
据全国房地产协会在京发布的统计信息显示,截至2008年底,全国物业管理行业已覆盖全国31个省、自治区和直辖市,物业管理项目54万个,管理面积183亿平方米,从业人员达到350万人。
近几年来,我国物业管理行业发展迅速,已成为具有较大市场潜力和发展空间的第三行业。我国加入WTO后,市场经济逐步接轨,国外大型物业企业已经或者正在准备进入中国市场。作为新兴的服务性产业,我国物业管理行业将走向一个全面竞争、优化发展的阶段。
全国所有房屋类型(包括住宅、写字楼、商业、商务公寓、工业厂房、政府办公机构);各类院校、部队、企业、机关、酒店、度假村等各类服务性场所;城市小区、公园、广场、商场、超市、医院、银行、办事处、社区等公共服务区域都可以成为物业服务的主要对象。
我国房地产发展的基本状况:
2008年,全国住宅成交面积为109.9亿元平方米,与2007年同期相比下降了7.8%。从市场情况看,2008年末,住房销售逐渐放缓,12月份成交量下降至1.45亿元平方米,同比降低11%。2008年全国住房成交均价4794元/平方米,比2007年上涨3.7%。
截至2008年底,全国住宅库存总量为28428万平方米,比2007年底增加5932万平方米,同比增长23.6%;可供销售面积15154万平方米,比2007年增加769万平方,同比增长5.9%。其中,商品住宅库存22796万平方米,同比增加26.3%。
2008年我国房地产业实现销售房屋面积109571.7万平方米,比上年增长1.3%,销售金额6704.8亿元,增长16.6%。其中,住宅销售面积增长3.4%,金额增长16.9%;办公楼销售面积下降13.5%,金额下降4.2%;商业营业用房销售面积下降3.2%,金额下降5.2%。