房产商贷款会被拒吗？
在选择公积金贷款买房的时候，确实存在被拒绝的情况，只有符合公积金贷款的条件，并且及时准备好了申请公积金贷款所需提交的资料，能够顺利通过审核的，才有可能申请到公积金贷款买房。以下是一些会被公积金中心拒贷的情况。
一、公积金未按时足额缴纳
缴纳住房公积金不够一年，或者在申请公积金贷款前存在断缴情况的，是无法申请公积金贷款买房的，一定要确保按时足额缴纳并且连续缴纳住房公积金一年以上才可以。因为断缴会影响公积金的缴存基数，缴存基数变低会相应降低了可贷额度，在一些房价较高的城市，可能无法满足所购房屋的贷款金额，从而也导致无法申请到公积金贷款。
二、不良信用记录
存在不良信用记录同样也会导致无法申请到公积金贷款，各地区的公积金中心对不良信用记录的解释也略有差异，有的地区是两年内存在连续3次或者累计6次的逾期还款的情况；有的地区是5年内累计不良记录90天。因此，在申请公积金贷款前需要到当地公积金中心查询相关情况。
三、房屋年龄
使用公积金贷款买房对所购房屋的房龄是有一定要求的，一般规定是不得超过30年，有些地区放宽到40年，但是房龄加上贷款年限不得超过70年，因此在选择房龄较大的二手房使用公积金进行买房的时候，如果所剩贷款年限不足所购房屋的房款时，也是无法选择公积金贷款买房的，只能选择商贷方式进行贷款买房。